中津リバーサイドコーポD棟

  • 大阪府大阪市北区中津二丁目

  • / 中津駅 徒歩7分

  • 1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
2,690万円
38.5万円/㎡
相場
2,547万円
36.5万円/㎡
1,697
2,264
2,830
3,397
AI査定結果
推定相場価格
2,547万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,264万円〜2,830万円
32.4万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
中津リバーサイドコーポD棟
2,690万円（38.5万円/㎡）/ 13階 / 69.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,690万円38.5万円13階 69.85㎡ 2LDK南
2025/06/172,380万円34.1万円11階 69.85㎡ 2LDK南
2025/04/232,690万円38.5万円11階 69.85㎡ 2LDK南
2025/03/171,480万円21.2万円5階 69.85㎡ 3DK南
2025/02/252,090万円29.9万円5階 69.85㎡ 2LDK北
2025/01/191,980万円28.3万円7階 69.85㎡ 2LDK南
2024/12/162,180万円31.2万円7階 69.85㎡ 2LDK南
2024/12/041,850万円29.4万円11階 62.93㎡ 3DK南
2024/09/282,590万円37.1万円9階 69.85㎡ 2LDK南
2024/07/251,397万円22.2万円5階 62.93㎡ 3DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08中津リバーサイドコーポD棟
大阪市北区中津二丁目
中津駅7分 2,690万円38.5万円69.85㎡2LDK13階 / 14階建 南東1971年252戸SRC
2025/04/12中津リバーサイドコーポC棟
大阪市北区中津二丁目
中津駅6分 2,980万円42.7万円69.85㎡1LDK13階 / 14階建 南1971年252戸SRC
2025/05/22中津リバーサイドコーポC棟
大阪市北区中津二丁目
中津駅6分 1,890万円30.0万円62.93㎡2LDK5階 / 14階建 南1971年252戸SRC
2024/08/07中津リバーサイドコーポA棟
大阪市北区中津二丁目
中津駅8分 2,880万円41.2万円69.85㎡1LDK+S5階 / 14階建 南1971年252戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、大阪市北区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は大阪市北区の平均と比較して6.1%割安です。
1966〜1976年築, 専有面積59.85㎡〜79.85㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+5.2%
大阪市北区
41.0万円/㎡
前年比+15.1%

マンション概要

マンション名中津リバーサイドコーポD棟
所在地大阪府大阪市北区中津二丁目
交通中津駅徒歩7分
築年月1971年
階数14階建
総戸数252戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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